1985〜1995年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
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緑地公園グリーンハイツ6号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 千里山駅 徒歩38分
1990年築 / 6階建 / 305戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,524万円
32.8万円/㎡
2,273
2,440
2,608
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,608万円
31.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月9日
緑地公園グリーンハイツ6号棟
2,380万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,380万円 | 31.0万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 2,850万円 | 32.0万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/18 | 2,900万円 | 32.6万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,980万円 | 33.5万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 3,080万円 | 34.6万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 3,080万円 | 37.2万円 | 5階 | 82.7㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/13 | 2,500万円 | 28.1万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,150万円 | 28.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/04 | 2,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 305戸 | RC |
| 2024/11/13 | 緑地公園グリーンハイツ1号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2025/10/20 | 緑地公園グリーンハイツ3号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,350万円 | 37.6万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2025/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ4号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 2,995万円 | 34.0万円 | 87.99㎡ | 3S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 305戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 緑地公園グリーンハイツ7号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅31分 | 2,950万円 | 33.5万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 305戸 | SRC |
| 2023/11/02 | ジオ緑地公園壱番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 322戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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